2016上海外地人买房政策
本文摘要: 2016年,上海第三颁布房贷政策,2016年上海买房新政策包括限购政策、贷款政策、廉租房政策和市场监督几个方面。同时,上海房地产市场的房产贷款利率也有所变化,各银行在本月纷

2016年,上海第三颁布房贷政策,2016年上海买房新政策包括限购政策、贷款政策、廉租房政策和市场监督几个方面。同时,上海房产市场的房地产贷款利率也有所变化,各银行在本月纷纷颁布了房贷打折政策。2016年上海最新房贷政策是什么样的呢?下文将为你介绍。

2016年上海最新房贷政策

1、限购政策

1.个人住房限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2. 企业产品房再买卖:需满3年,若买卖对象是个人,要根据限购政策实行。

2、贷款政策

1.已拥有1套房的居民家庭,若为了改变居住条件第三申请商业性个人住房贷款购买一般住房的,首付比率高于50%。购买非一般自住房的,首付款比率高于70%。

2. 购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

3、廉租房政策

加大公共出租住房和共有产权保障住房的提供管理,筹备人才公寓住房,拓展新一批次共有产权保障住房申请受理。

4、市场监督

加大产品房预销售管理,打造二手房买卖资金第三方监管规范,加强执法力度等。

2016年上海最新房贷利率政策

1. 2016年上海房贷利率

2. 2016年上海房贷打折

① 首套房打折政策

② 二套房打折政策

2016年上海最新公积金房贷政策

1.首付比率:首套房面积低于90平米的,首付比率最低为20%;二套房最低首付比率60%;三套房需要贷款的银行依据房价的状况可以不予与贷款;其他的状况最低首付为30%。添加强家保保险网公众号(dajiabao2013),第一时间知道各地社保和公积金降费政策。

2.贷款限额:个人公积金贷款最高额度50万,家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的,个人公积金贷款最高额度60万,家庭公积金贷款最高额度120万。

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