晨报讯 庆假期一天,“9?30”房贷新政1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5。在不475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。新政出941acc0b6ab904642102329d1543e71c至今已有半个月,记了解到,目前合肥市上共有6家银行执行该新政。

  记者分别致电建设银行、中国银行、e42224d06d2024599a539ce55945b509通银行、光大银行的个贷部门,据悉,这四家银行已执行“9?30”房贷新政,首套房的最低首付比例由之前的3成降至2.5成。

  其中,建设银行几家银行中执行新政较早的银行。据悉,如果首套房房贷还,则再买二套房按照首套房贷政策执行,即首付也只需要最低2.5成,基准利率。

  此外,工商银行和农业银行虽也在执行房贷新政,但情况较特殊。工商银行一支行个贷部门人士表示,可以办理首付2.5成,但对户型面积26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e定7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5制,90平方米以下户型才可以。

  而农业银行滨湖支行方面和绿都行方面表示总行文件2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3有下来,但滨湖支行已经按照最低2.5成的首付标准执行,绿都分行方面则称尚未执行新政。晨2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523 余佼佼

  ■算账

  首付差4,每月多还267元,同样是80万元的房子以基准利率贷款20年,计算首付3成,需要贷款56万。以等额本息的还款方式每月要还3742.31元。首付2.5成,需要贷款60万 以等额本息的还款方式每月要还4009.62元。这意味着,首付差了4万元,20年中,每月还款额要相差约267元。