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专家答天津爆炸受损房评估:抵押贷款房就低不|漫画作

作者:昆明飞华工贸有限公司 来源:www.kmfhgm.com    未知发布时间:2015-10-02 10:16:37
ddca07fe177<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">aab</a>4409a63f68c82631cb答天津爆炸受损房评估:抵押贷款房就低不就<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">高</a>

  新华天津9月17日14a9cde92d181fe25544c66f976974c7,针对很多居民担心所谓天津爆炸事故中受损房价被“低评”的问题,住建部房地产估价专家委员会王全授日在解答时称,爆炸事故严重受损房屋估价和抵押贷款房屋估价原则不同的。

  “由于考虑银行的贷款风险、快速变现等特点,在对抵押贷款房屋进行估价时,mvp情人月倚明泽,通常采取谨慎原则,即就低不就高原则,体现的是抵押价值;但对受损房屋进行估价时,是完全按照行业要求的原则进行评估,测算和判断的是市场价格。在本次严重受损房屋收购或修复赔偿中,最终是将评估的市价格与居民购房合同价格,按就高原则确定具价格。”王全民说。

  自“8?12”事故严重受损小区房地产评估工作开展e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095,受天津市土房管局和滨海新区房管局邀请,住建部房地产估价专家委员会专家王全民教授、天津市房地产估价师协会副会长张弘武教授日前就房屋受损和房地产估价事宜进行解答。

  本次估价工作,估价人员要到现场进行实地查勘,摸房屋各方面情况,经过析测算,才能判断得出最终的评估结果。由于各个小区的住宅环境条件、建造时间、房屋档次、买卖e42224d06d2024599a539ce55945b509易等时间不一致,在一个小区中每栋楼房状况不同,同栋楼的每套住房情况又有所不同,因此估价需要做大量工作,需要时

  张弘武表示,估价师估价行为将受社会各界监督,如发现106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,可以向天津市房地产估价师协a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db和dfeb9c8227880f890cb9553d2894c832部门反映。





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